最新!石家庄7月房价出炉!你家房子更值钱了吗?

8月15日,国家统计局网站发布了7月份全国70个大中城市房价变动情况。整体来看,一二三线城市继续延续稳的基调,前期上涨过快的城市房价涨幅得到控制,未来预期依旧唱稳。

70个大中城市中有60城新建商品住宅价格环比上涨,6月为63城,上涨城市平均涨幅0.7%,环比涨幅收窄0.05个百分点。二手住宅方面,上涨城市数量为48个,比上月相比增加3个城市,上涨城市平均涨幅为0.65%,涨幅环比扩大0.07个百分点。

从具体城市看,平顶山、大理、西安、厦门的新建商品住宅销售价格环比上涨幅度居前。

初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中:北京、广州分别上涨0.6%和0.3%,深圳持平,上海下降0.1%。

从二手住宅销售价格来看,4个一线城市平均涨幅为0.3%,其中:上海、广州和深圳处于上行通道,北京则下降0.3%。

石家庄房价变化情况

7月70城新建商品住宅销售价格中,石家庄环比与上月持平,同比上涨16%。

7月70城二手住宅销售价格同比来看,石家庄环比下降0.2%,同比上涨3.3%。

石家庄新建商品住宅90㎡及以下户型房价环比下降0.1%,同比上涨17%;90—144㎡户型房价环比与上月持平,同比上涨16%;144㎡以上户型房价环比上涨0.3%,同比上涨15.3%。

石家庄二手住宅90㎡及以下户型房价环比与上月持平,同比上涨1.8%;90—144㎡户型房价环比下降0.4%,同比上涨3.2%;144㎡以上户型房价环比下降0.5%,同比上涨7.8%。

那么,7月份石家庄二手房的价格走向到底如何呢?我们来看一份更具象的统计。

据“城市房价地图”统计,7月份石家庄二手房的均价为15477元/平,环比上月持平。以下为大家展示石家庄前50个热门小区的二手房挂牌价。

我们要知道,不同的统计维度以及选取的样本数量都会影响最终的结果。尤其是大范围、大规模的统计更是会致使许多个体“被平均”。

如果你真的想知道二手房的真实变化情况,最好的办法就是实地感受,多跟中介去问甚至是实地看房。只有这样你才能深切明白那些挂牌的房源到底多久才能卖出去、需不需要降价才能拿脱手、以及作为一个买房角色你到底应不应该表现地那么着急或者无所谓。

别人的意见、数据等都只是在你做决定之前的参考资料,一切还得自己做主。

来源丨综合自国家统计局、石门楼市等